CĂN HỘ ORCHARD HEIGHTS
Tại sao nên đầu tư vào dự án căn hộ orchard heights?
Đây là những lý do mà bạn không thể bỏ qua trước khi đầu tư hoặc mua ở căn hộ Bình Dương.
I. An toàn:
- An tâm pháp lý và chủ đầu tư uy tín: Dự án có pháp lý minh bạch và được phát triển bởi CapitaLand Development, một thương hiệu bất động sản hàng đầu châu Á với 30 năm kinh nghiệm tại Việt Nam, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư.
II. Ổn định:
- Cơ hội đầu tư bền vững và sinh lời cao: Orchard Heights được kỳ vọng là kênh đầu tư ổn định, có khả năng tạo ra dòng tiền và gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững.
- Tính thanh khoản tốt và tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn: Dự án đảm bảo tính thanh khoản của sản phẩm, giúp nhà đầu tư dễ dàng chuyển nhượng hoặc cho thuê, đồng thời hứa hẹn mang lại tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn.
- Thiết kế độc đáo và nâng tầm sống: Dự án có thiết kế khác biệt, hiện đại và tối ưu hóa không gian sống, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về một cuộc sống chất lượng và tiện nghi, đảm bảo giá trị lâu dài của bất động sản.
- Tiện ích nghỉ dưỡng đẳng cấp: Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, hiện đại theo tiêu chuẩn 5 sao mang đến cuộc sống tiện nghi và thoải mái cho cư dân, từ đó duy trì sức hấp dẫn và giá trị của dự án.
- Hợp tác quốc tế với các đối tác hàng đầu: Việc CapitaLand hợp tác với các đơn vị thiết kế cảnh quan, nội thất và tiện ích uy tín trên thế giới đảm bảo chất lượng xây dựng và thiết kế vượt trội, gia tăng giá trị bền vững cho dự án.
III. Tăng trưởng trong tương lai:
- Vị trí đắc địa: Tọa lạc tại trung tâm thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương, dự án sở hữu tiềm năng tăng trưởng giá trị cao nhờ vị trí chiến lược, dễ dàng kết nối với các khu vực kinh tế trọng điểm và các tiện ích quan trọng.
- Tiềm năng tăng giá vượt trội: Với sự phát triển mạnh mẽ của Bình Dương (tỉnh giàu nhất Việt Nam) và mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030, bất động sản tại khu vực này được dự đoán sẽ có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.
Hãy để lại thông tin của Anh/Chị và nhận được sự tư vấn sản phẩm của Capitaland!
1. Tổng quan dự án:
- Tên dự án: Orchard Heights
- Vị trí: Đô thị Sycamore, đại lộ Hùng Vương, Phường Hòa Phú, Tp. Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương.
- Phát triển bởi: CLD Viet Nam – UOA Group
- Diện tích đất: 6,995m2
- Mật độ xây dựng: 40%
- Quy mô: Gồm 2 blocks thông sảnh, 436 căn hộ.
- Diện tích căn hộ:
2PN: 70- 101m²
3PN: 95- 110m²
Duplex:130- 161m²,
Penthouse: 252- 311m². - Bàn giao: Quý 2/2027.
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài cho người Việt Nam, 50 năm cho người nước ngoài.
2. Chủ đầu tư:
- Liên doanh giữa:
- CapitaLand Development: Một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất châu Á, có uy tín và kinh nghiệm phát triển nhiều dự án cao cấp.
Khu vực | Dự án |
TP. Hồ Chí Minh | The Vista, Krista, Krista, D’Edge Thảo Điền, Parcspring, Vista Verde, Feliz en Vista, De La Sol, D1 Mension, D2 Eight, Define, Zenity |
Hà Nội | Heritage West Lake, Mulberry Lane, Season Avenue, Lumi Hanoi, The Unique Hanoi |
Bình Dương | Sycamore, Orchard Heights |
Khu vực khác | CapitaLand cũng phát triển các dự án phức hợp tại Việt Nam |
- Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp (Becamex IDC): Một tập đoàn lớn của Việt Nam trong lĩnh vực đầu tư và phát triển công nghiệp, đô thị và hạ tầng.
3. Vị trí dự án và kết nối giao thông:
- Địa chỉ: Mặt tiền đường Hùng Vương, phường Phú Mỹ, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
- Vị trí chiến lược: Nằm ngay trung tâm Thành phố mới Bình Dương, khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng và hạ tầng hiện đại.
Kết nối giao thông:
Đường bộ:
- Dễ dàng kết nối đến TP.HCM qua Quốc lộ 13 (dự kiến mở rộng), thời gian di chuyển khoảng 30-40 phút (tùy tình hình giao thông).
- Kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận như Thuận An, Dĩ An thông qua các tuyến đường nội tỉnh và đường Mỹ Phước – Tân Vạn.
Trong tương lai:
- Gần các trạm dừng của tuyến metro kéo dài từ TP.HCM
- Tiếp cận nhanh chóng đến đường Vành đai 3 khi tuyến đường này hoàn thành.
Di chuyển đến các tiện ích:
- 5 phút lái xe đến Tòa nhà Trung tâm Hành chính tỉnh Bình Dương.
- Ngay đối diện Trung tâm thương mại AEON Mall Bình Dương.
- Gần Trung tâm thương mại Thế giới (WTC).
- Gần các trường học quốc tế như KinderWorld và Singapore International School .
- Gần Đại học Quốc tế Miền Đông
- Nằm cạnh công viên trung tâm rộng 700.000 m² (có thể đi bộ).
Tiện ích nội khu:
- Hồ bơi tràn viền dài 50m.
- Hồ bơi trẻ em.
- Hồ Jacuzzi.
- Khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời.
- Khu BBQ ngoài trời.
- Phòng tập gym hiện đại.
- Phòng yoga.
- Thư viện.
- Khu làm việc chung (Coworking space).
- Sảnh tiệc.
- Khu vực đậu xe thông minh.
- Vườn treo cảnh quan.
- Thác nước.
- Cầu ngắm cảnh.
- Suối cảnh quan.
- Hồ tràn nghệ thuật.
- Sân bóng đá mini.
- Sân tennis.
- Công viên cây xanh.
- Đường dạo bộ.
- Hệ thống an ninh 5 lớp.
5. Thiết kế:
- Phong cách thiết kế: Hiện đại, tối ưu hóa không gian sống và ánh sáng tự nhiên.
- Mật độ xây dựng: Ưu tiên không gian xanh và tiện ích công cộng.
- Các loại căn hộ:
- Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích từ 70m² đến 101m².
- Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích từ 95m² đến 110m².
- Căn hộ Duplex: Diện tích từ 130m² đến 161m².
- Căn hộ Penthouse: Diện tích từ 252m² đến 311m².
- Thiết kế xanh: Dự án hướng đến việc tạo không gian sống xanh mát, gần gũi với thiên nhiên.
- Hệ thống an ninh: Với 5 lớp đảm bảo an toàn và riêng tư cho cư dân.
6. Bàn Giao:
7. Chính sách bán hàng:
- Giá bán dự kiến: Từ 50 triệu đồng/m².
- Phương thức thanh toán: Linh hoạt, chia thành nhiều đợt, Bạn chỉ cần thanh toán 11 đợt, với 20% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng mua bán và 45% đến khi nhận nhà.
- Ưu đãi: Có các chương trình ưu đãi như hỗ trợ lãi suất ngân hàng, chiết khấu cho khách hàng mua sớm hoặc thanh toán nhanh.
- Tiềm năng cho thuê: Dự án được đánh giá có tiềm năng cho thuê tốt với tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn nhờ lượng chuyên gia quốc tế làm việc tại khu vực.
Những sự kiện nổi bật tại Bình Dương?
Dưới đây là tổng hợp các điểm nổi bật giúp gia tăng giá trị bất động sản tại Bình Dương.
- Tháng 11/2019: Bình Dương trở thành thành viên của WIC (World Innovation Cities).
- Chính sách thu hút đầu tư: Bình Dương có nhiều chính sách hấp dẫn, mời gọi nhà đầu tư nước ngoài.
- Vốn FDI: Bình Dương đứng thứ 3 toàn quốc về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI).
- Hạ tầng giao thông: Cơ sở hạ tầng giao thông tại Bình Dương được quy hoạch đồng bộ và bài bản.
- Thành phố thông minh: Bình Dương vinh dự trở thành thành phố thông minh (Smart City).
- Thu nhập bình quân: Bình Dương là tỉnh có thu nhập bình quân đầu người cao nhất cả nước.
- Hạ tầng giao thông tương lai:
- Năm 2026 thông xe tuyến đường Vành đai 3.
- Năm 2028 thông xe tuyến đường Vành đai 4.
- Khai trương trung tâm thương mại: Năm 2027 khai trương TTTM Đại Thế Giới.
- Nâng cấp hành chính: Năm 2030, Bình Dương sẽ trở thành thành phố trực thuộc Trung ương.
Bối cảnh thị trường và cơ hội:
- Thị trường bất động sản Bình Dương đã phát triển dài hạn nhưng thiếu các dự án tầm cỡ, tiêu chuẩn quốc tế để phục vụ giới thượng lưu.
- Dự án Sycamore được giới thiệu là cơ hội cho giới tinh hoa sở hữu bất động sản chất lượng cao tại Bình Dương.
